虽然金山楼市在一段时间内受到了一些问题的困扰，但其背后蕴藏着巨大的发展潜力。首先，金山区作为上海市的一部分，随着城市的不断扩展，其地理位置将逐渐变得更加重要。随着交通和基础设施的不断完善，金山区将更加融入上海的城市发展，这必将为金山楼市带来新的发展机遇。

其次，金山区的自然资源和生态环境也为楼市的发展提供了支持。相对于市中心区的高楼大厦，金山拥有更多的绿地和自然景观。随着人们对生活质量的要求不断提升，金山区的宜居环境将会成为吸引购房者的一大优势，有望推动楼市的稳健增长。

此外，金山区还具备产业升级和转型的潜力。近年来，上海市不断推动创新驱动和产业升级，而金山作为上海的一部分，也将受益于这些政策的推动。随着新兴产业的涌现和发展，金山区的经济实力有望逐渐增强，进而为楼市的发展提供更为坚实的基础。

综上所述，尽管金山楼市在一段时间内面临着一些危机和困扰，但其低廉的房价以及潜在的发展潜力使其具备了长期的发展前景。随着城市发展和政策扶持的逐步到位，相信金山楼市必将迎来新的机遇和挑战，在未来展现出更加璀璨的发展景象。