康桥星创园位于张江科学城中区，康桥工业园核心位置，步行15分钟可达11号线康新公路站，距迪士尼3公里，罗山路高架3公里。园区为2014年新建，全玻璃幕墙。租赁面积21000平方米，主要面对企业总部，研发办公定位，可分割也可整体租赁。二期现已开工建设，建筑面积46000平方米，可接受产业定制。

一期租赁面积：135-4000平方米，租金：2.5-2.7元/平方米/天。

物业费：8元/平方米/月，得房率：平均80%，标准层90%。

层高：4.5米-5米，车位：150元/月。

二期总建筑面积：43000平方米

建筑形态：主楼6层，裙楼4层

层高：首层6米，二层5米，标准层4.5米

承重：首层1000KG，标准层400KG

电梯：2台客梯（1350KG），1台客货两用（2000KG），1台货梯（3000KG）

交付时间：2021年1月

目标客户：生物医药、化工研发、检测类机构。