浦江智谷商务园 智能化产业园 节能环保办公

Pujiang wisdom Valley Business Park

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租金:1.60-2.20元/㎡/天
物业费:8元/月/㎡
楼盘地址:闵行区联航路1188号
总层高: 6F
竣工日期: 2018年
周边地铁: |8号线|
地铁站: 联航路
特色标签: 小独栋24小时空调花园式办公花园露台
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详细参数
开发商: 上海鹏程联合实业有限公司
物业公司: 上海新鹏物业
大楼总高: 6F
物业费: 8 元/㎡/月
整层面积: 1500㎡-3000㎡
交房日期: 1541842080
电梯情况: 客梯2部 货梯1部
区域商圈:闵行区 浦江
车位情况: 200元/月
空调情况:分体空调
地址: 联航路1188号
得房率: 70%
交通:
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地理位置
 
详细介绍
浦江智谷位于上海市闵行区联航路1188号。浦江智谷商务园区占地303亩,建筑面积33万平方米,容积率1.2,绿化覆盖超过50%,水域面积近1万平方米。一期13.8万平米已竣工投产多年,现出租率85%以上,二期7.5万平米于2017年竣工,已经满租,三期12万平方米2018年竣工,入驻率已经超过75%。浦江智谷总投18亿元,分三期建设,逐步投入运营,全园区投产运营后,将引进优质项目和龙头企业300家,实现总产值规模为380亿元,税收8亿元。距离8号线联航路地铁站1.8公里。浦江智谷整个项目由东侧、中部和西侧3个地块组合而成,整体规划面积约1100亩,规划总建筑面积88万平方米。地块位于主干道联航路南北两侧,地块西靠三鲁路、东依召楼路,南沈庄塘、北临友谊河,交通便利,水系发达,西侧地块是国际上流行的多层大平面设计,有利于形成美观、实用的制造厂房。FTIA承接浦江智谷中部和东部地块的设计工作,以卓越的品质、灵动的环境和可持续的理念,在生态、产品、生活方面形成了良好的示范作用。以人工湖为中心,各建筑单体围绕中心湖景布置,以围合的方式形成了不同的院落空间,又形成了围合的生态景观中心。整个建筑群体将美学效果及视觉感受相结合,将建筑形态与城市空间相结合,形成了新的和谐有机的天际线关系。在各栋建筑顶部巧妙设置了屋顶花园、空中花园、景观阳台等等,打造了生态、优美的园区“第五界面”。浦江智谷规划土地内的建筑全部采用十项节能的技术建造,即: 1、 外墙外保温系统(外墙综合传热系数不大于0.4w/㎡·k);2、 地源热泵系统; 3、 太阳能光热利用系统 ;4、 全新风置换全热回收系统(15㎡人均办公面积,每人每小时享受30立方米100%新风); 5、 楼板埋管系统;6、 外遮阳卷帘系统 ;7、 LED节能泛光照明系统;8、 双面LOW-E中空玻璃(传热系数不大于1.5w/㎡·k);9、 屋顶绿化;10、 雨水收集系统。
 
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