金地威新闵行科创园位于上海闵行区银都路4277号，坐拥上海南部科创中心黄金地标，尽享大紫竹+大虹桥双重资源平台，藉G60科创走廊筑就连接长三角的重要枢纽，是金地威新旗下距上海核心市区最近的高标准产业园区。隶属上海104工业区块，集产研办于一体，约4万方都市级总部产业基地。项目区位：上海莘庄工业区银都路。项目规模：占地面积逾2万㎡，总建筑面积超4万㎡。功能定位：集产研办于一体，为都市级总部企业量身定制。项目区位：上海市南部科创中心核心区，尽享“大虹桥”现代服务商务区+“大紫竹”科技创新功能区双重辐射效应，距地铁5号线银都路站仅约1公里，距莘庄站仅约3公里。项目规模：占地面积约2万㎡，建筑面积约3.6万㎡。主导产业：聚焦生物医药、电子信息、新材料等高端科创智造产业。功能定位：集研发办公和生产为一体的都市总部级产业基地。高规格供电配置: 100W/㎡；高标准承重：首层2000KG/㎡，标准层500KG/㎡。一楼层高6米，标准层4.5米，灵动空间，面积可分可合。客货梯分离，货梯最高2吨荷载，运力充足。专业设备吊装口，纯机械零人力，大尺寸机器/货物运输无忧。园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流。闵行开发区地铁站旁，104地块工业用地形象好，配套全，交通便利，档次高！每栋楼都配有设备吊装口，双回路供电！️

【层   高】：底楼6~7.2米、楼上4.5~5米；

【配   电】：100W/平米（可增容）；

【电   梯】：客梯1吨，货梯2吨、3吨，客货分离，独立进出；

【承   重】：一楼2吨；楼上500~800KG；

【消   防】：丙二类，全部配消防喷淋&喷淋立管；

【用   途】：适合各行业！研发、生产、办公、检测、组装等等；

【配   套】：园区内有公寓、餐厅、健身房、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达，龙湖天街，满天星生活广场等。

【人才资源】：园区周边有上海交大、华师大、机电学院、生命科学院、农业科学院等多所高级院校，可供园区内企业挑选优质人才；

【配   套】：园区内有公寓、餐厅、健身房、便利店、咖啡店等，周边有马桥万达，龙湖天街，满天星生活广场等。

【交   通】：距地铁5号线800米；至虹桥枢纽30分钟；浦东机场50分钟；申嘉湖高速5分钟，沈海高速10分钟，嘉闵高架12分钟，沪金高速20分钟，闵浦三桥5分钟；

【面   积】

A1独栋厂房 3400平 共4层 可分层830平

A2独栋厂房 4300平 共4层 可分层1078平

A3独栋厂房 8037平 共5层 可分层1612平

D1双拼厂房 9064平 共5层 可分单元788平、1055平

D2双拼厂房 6902平 共5层 可分单元758平、645平

C1产业大厦 9206平 共6层 可分单元197平~1700平