创世谷·外高桥生命科学园位于上海市浦东新区外高桥保税区外高桥生物医药园区奥纳路88号，其总建筑面积达15万平方米，集研发、办公、中试等多功能于一身。园区配备643个停车位，交通便利，步行仅需10分钟即可到达地铁6/10号线。此外，园区电力供应充足，具备双回路供电系统，可满足企业的各种需求。园区内共有8幢建筑，层数在7至9层之间，单层面积从1,200平方米至3,000平方米不等。层高方面，首层高达7.2米，标准层为5.1米，为大型设备的安装与运行提供了充足的空间。整个地块建设用地面积46126.9㎡，总建筑面积148544.5㎡，地上总建筑面积114170.4 ㎡，地下总建筑面积34374.1㎡，计容面积为115496.5㎡，容积率2.50。基地内建筑高度为49m。项目包括108#楼、109#楼、110#楼、111#楼、112#楼、113#楼、114#楼、115#楼、116#楼、消控室兼门卫、垃圾房、地下车库及配套设施，共12个单体，主要功能为工业生产、商业和公共配套设施。其中108#楼和115#楼为7层，建筑高度38.8m；109#楼和114#楼为8层，建筑高度43.9m；110#楼、111#楼、112#楼和113#楼为9层，建筑高度49m；消控室兼门卫、垃圾房为1层；116#楼，半地下室为多功能厅。地处外高桥的创世谷 · 外高桥生命科学产业园的工业园区项目，位于保税区核心位置，外高桥保税区是跨境研发生产先行区，是面向全球的细胞与基金治疗产业跨境创新发展高地。保税区内生物医药等企业880家+，如药明康德、润诺生物、百济神州、金斯瑞、大赛璐、梅里埃、药明奥测、良润生物、上海血液生物、序祯达、药明巨诺、星奕昂、润诺科技、驯鹿生物、源健优科、万国数据、U-Lab等。园区的承重能力也非常出色，首层承重达到750公斤/平方米，标准层为500公斤/平方米，充分满足了生物医药产业的特殊需求。创世谷·外高桥生物医药园区地理位置优越，距离地铁10号线基隆路站仅800米，步行仅需10分钟。同时，园区与张江核心区、周浦医谷等重要生物医药产业聚集地均保持适中的距离，为企业间的交流与合作提供了便利。此外，园区距离市中心约22公里，交通便捷，为企业员工的生活与工作提供了良好的环境。创世谷·外高桥生物医药园区不仅拥有卓越的硬件条件，还致力于打造“医产学研金”五位一体的生态集群，提供全生命周期的专业园区服务。同时，园区依托外高桥集团的产业和配套资源支持，以及保税区独特的政策和便利条件，为企业的发展提供了强大的后盾。创世谷·外高桥生物医药园打造浦东生物医药实验研发高地。目前，园区已吸引了众多生物医药产业的代表性企业入驻，包括药明巨诺、星奕昂等知名企业，形成了完整的生物医药产业链。未来，创世谷·外高桥将继续发挥其在生物医药产业领域的优势，助力企业实现创新与发展。