金桥科学园启星智谷项目坐落上海主城区五大城市副中心，金色中环核心发展带—金桥，是板块极稀有可承载生物医药小试、中试、研发生产等需求的园区载体。园区独栋面积3300，3300，6600，7400平米，分割面积700，800，1600，1700，2400平米。

【物业地址】浦东新区桂桥路60号

【租金】2.7-3.2元

【物业费】15元/月

【消防】丙类

【配电】250W/㎡，配套天然气

【行业】生物医药、医疗器械、新能源、汽车零部件、半导体、集成电路、新材料等

【交通】距离14号线云顺路站、中环线出入口仅约300米，并连接龙东高架、内环高架和外环高速，通达全市

【承重参数】一楼: 2000Kg/㎡，二楼: 500Kg/㎡，三楼以上: 350Kg/㎡

【配电标准】园区总供电5000KW，配电标准为250W/㎡（高配电）

【交付标准】每一租赁单元配备入户门厅，独立卫生间，客货梯分离，毛坯白墙交付，预留配电、废水、给水、废气排放井道、上下水等。

【周边配套】碧云国际社区、V领地青年创客社区、中欧国际商学院、协和国际学校、金桥国际广场、啦啦宝都。

【产业资源优势】上海医药、罗氏、丽珠制药、莱茵生物、迈晋生物医药、博莱科信谊等行业细分领域企业纷纷入驻，带动产业聚集和上下游联动。周边复旦大学附属华山医院东院、复旦大学药学院、国家蛋白质科学中心等高校及医疗平台密布，真正实现“产学研”一体化。