金地威新宝山智造园（市级高新技术产业园区，大张江分园）

整层：1000-1200平米

得房率:95%(含公共区域)

租金:0.8元/平米/天(含税)

物业费:3.3元/平米/月

递增:3%/年(仅租金递增，物业费不变)

合同年限:标准5年，如需延长可沟通。

【承重/电梯/配电】承重0.8t/平；客/货梯分离，货梯尺寸1.5净宽*2.5净深*2.1净高；层高5米；配电充足可扩容

【交通配套】毗邻高速S7（沪崇高速），S7与S20外环、G1503上海绕城相联，距离虹桥机场35-40分钟左右。7号线地铁美兰湖站，1号线地铁富锦路站，3号线地铁江杨北路。

【人才公寓】旭辉城、霄云湾、万科启辰等人才公寓配套。

【住宅学校】上外附属宝山双语学校（九年制公立），金茂上海旗舰学校（12年制）。住宅有万科启辰、招商主城、旭辉城以及中建悦澜山等新建楼盘。

【商业配套】旭辉城沿街商铺、北郊商业配套、罗店上坤上街以及美兰湖商业区配套

【扶持政策】例如：税收返还、租金补贴、设备补贴及高新技术等。