世邦魏理仕发表2022年第三季香港市场回顾及展望。该行指，香港酒店检疫早前于9月下旬结束，标志着香港将有序开放。市场逐渐回复正规并与世界接轨的同时，近期加息及全球经济不明朗却对香港商业房地产市场租赁和投资需求造成压力。
世邦魏理仕香港区研究部主管陈锦平表示，尽管港府调整了检疫措施，但由于全球有机会出现新一轮的经济衰退及持续加息，许多国际企业对开支管理保持谨慎的态度，香港经济仍然存在不确定因素。预计写字楼需求将出现温和增长。
报告中提到，由于经济不范ㄐ约泳纾贾吕┱判枨笃Ｈ恚�2022年第三季度租赁量按季下跌8.8%至901,400平方尺，使年初至今的租赁量达至300万平方尺水平，按年下跌12.1%。本季度的租赁活动继续由办公室搬迁需求所带动。
2022年第三季的新增办公室空间达180万平方尺，为2008年第三季度以来录得的最大升幅。尽管有新大厦竣工，但预租情况有限，令净吸纳量维持负面水平。然而，净吸纳量收缩放缓至51,400平方尺。大中环及尖沙咀净吸纳量分别为+33,700平方尺及+14,100平方尺，其他主要地区净吸纳量维持负面水平。
